Arrendamiento empresarial en México
Soluciones financieras
El esquema correcto depende del activo, de su vida útil y de lo que la empresa busque al término del contrato. Estas son las estructuras con las que trabajamos.
Utiliza los activos que necesita tu empresa mediante rentas periódicas sin realizar una inversión inicial equivalente a su compra.
Estructura la adquisición de activos productivos mediante un esquema financiero de largo plazo.
Convierte activos existentes en liquidez sin dejar de utilizarlos en tu operación.
Estructuras hechas a la medida para proyectos de equipamiento de mayor escala.
La diferencia está en si la empresa busca quedarse el activo y en cómo se refleja la operación en su contabilidad.
| Concepto | Arrendamiento puro | Arrendamiento financiero |
|---|---|---|
| Objetivo | Uso del activo durante el plazo | Adquisición del activo a largo plazo |
| Registro contable | Renta como gasto de operación | Activo fijo y pasivo en balance |
| Opción de compra | Opcional, al valor residual pactado | Pactada desde la firma del contrato |
| Al término | Adquisición, renovación o devolución | Se ejerce la opción de compra |
| Activo indicado | Equipo que se renueva: tecnología, flotillas | Vida útil prolongada: maquinaria pesada |
| Plazo habitual | 12 a 48 meses | 36 a 60 meses |
Arrendamiento puro
Uso del activo durante el plazo
Arrendamiento financiero
Adquisición del activo a largo plazo
Arrendamiento puro
Renta como gasto de operación
Arrendamiento financiero
Activo fijo y pasivo en balance
Arrendamiento puro
Opcional, al valor residual pactado
Arrendamiento financiero
Pactada desde la firma del contrato
Arrendamiento puro
Adquisición, renovación o devolución
Arrendamiento financiero
Se ejerce la opción de compra
Arrendamiento puro
Equipo que se renueva: tecnología, flotillas
Arrendamiento financiero
Vida útil prolongada: maquinaria pesada
Arrendamiento puro
12 a 48 meses
Arrendamiento financiero
36 a 60 meses
El tratamiento contable y fiscal depende del régimen de cada contribuyente y de que la operación cumpla los requisitos aplicables. Consúltalo con tu contador antes de decidir un esquema.
Compara el efecto del plazo y del pago inicial antes de solicitar una propuesta.
Parámetros de la operación
Renta mensual estimada
$76,000
$88,160 con IVA · 36 meses
| Valor del activo | $2,500,000 |
|---|---|
| Pago inicial | $250,000 |
| Monto a financiar | $2,250,000 |
| Valor residual (20%) | $500,000 |
| Tasa anual de referencia | 22.0% |
| Total de rentas del plazo | $2,735,999 |
En arrendamiento puro las rentas pueden generar beneficios fiscales según el régimen del contribuyente. Estimación de referencia: $820,800 con tasa de ISR del 30% sobre el total de rentas.
Solicitar propuestaEsta simulación es únicamente informativa y no representa una oferta de financiamiento. Las condiciones finales están sujetas a análisis y aprobación.
Un ejecutivo analiza el activo y te propone la estructura adecuada.